第七百七十七章 股份（1/2）

冯婧看了夏若飞一眼，点头说道：“我赞成！咱们公司能拿下一整栋市中心的写字楼，也是实力的一种体现，而且现在公司发展速度这么快，将来办公场所肯定还要扩容，一次性能拿下的话对将来的发展也有好处！”

“那就试着接触一下吧！”夏若飞微笑着说道，“不过咱们也不用太主动，博君方面想要出手套现，肯定是出现了资金缺口，所以着急的是他们，晾一晾他们还能再压压价。”

这笔交易可不是小数目，前不久桃源公司拍下了电建集团手中的资产，是10到15层一共六层楼，成交价格达到了2.7个亿，而博君地产方面则是1到9层，一共九层楼，市场价格接近4个亿了，随便压一点价格，都是一大笔钱。

冯婧点了点头说道：“我知道了……董事长，我还有一点顾虑……”

“你说。”

“博君地产既然是资金链有问题，那他们肯定是要求全额付款的，而且对付款时间肯定也要求尽快，我觉得分期支付的方案他们必然不会接受。”冯婧说道。

作为公司总经理，冯婧非常清楚公司流动资金的情况。

玉肌膏大卖之后，桃源公司账面上的钱多了不少，但实际上花费也同样不少。

桃源公司的员工待遇普遍都比其他类似行业企业员工的工资要高，而最近又频频招聘新人，目前员工队伍已经突破了三百人，每个月工资的支出就好几百万了。

另外不久前还支付了购买大楼的首期款1个亿，玉肌膏发售带来的现金流大部分都砸进去了，而且剩下的1.7个亿也要在三个月内支付。

如果不考虑博君地产的那九层楼，桃源公司的资金还是非常充裕的，但若是真要买下剩下的那些楼层，这么短的时间内即便是玉肌膏再发售两次，即便那些合作的渠道商以最快的速度回款，那也是不可能达到4个亿的。

夏若飞点点头说道：“分期支付的方案咱们就不考虑了，他们肯定不能接受的，否则也没有必要出售位置那么好的大楼。”

冯婧说道：“明白！董事长，那我这几天先联系银行。”

“联系银行”夏若飞有些好奇地问道，“干嘛”

“申请贷款啊！”冯婧一脸理所当然的表情说道，“咱们公司的优质资产有很多，尤其是制药厂现在简直就是下金蛋的母鸡，用制药厂做抵押，贷款一两个亿问题不大的，再加上这段时间玉肌膏销售的回款，支付博君地产的项目就足够了！”

“向银行贷款”夏若飞沉吟了片刻之后说道，“还是算了吧！资金的问题我能解决。”

冯婧哭笑不得地说道：“董事长，你该不会是准备一直都不向银行贷款吧做企业哪有不负债的咱们公司一直以来的负债率都为零，这简直就是业内奇葩了……贷款一两个亿，对我们公司来说负债率还是非常低的，资金状况也非常健康，根本不用担心。”

如果请专业机构对桃源公司估值的话，桃源农场加上桃源制药厂，以及澳洲仙境农场一半的股权，公司市值应该不会低于10个亿。

主要是仙境农场那边价值非常高，另外玉肌膏异军突起，也会直接拉高整个制药厂的估值。

这样算起来，贷款一两个亿，负债率才百分之十几，已经是低得不能再低的了。

夏若飞笑了笑说道：“冯总，咱们公司的经营模式决定了并不需要大规模的扩张，也不需要大范围的铺设门店，而且我们的核心竞争力其实还是技术，因此零负债经营也很正常啊！”

冯婧苦笑道：“这我当然知道，所以之前我也没有说过要去银行贷款发展的事情啊！现在不是购买大楼资金不足吗去贷一点款就什么问题都解决了。以我们公司的发展速度，玉肌膏的吸金能力，一两亿的债务根本不算什么问题。”

“资金的问题我来解决。”夏若飞微笑道，“如果实在凑不够的话，到时候再去申请贷款，咱们就按照4个亿来准备，你这边尽可能的抽调资金，缺口还有多少到时候给我个数字，我来想办法。”

夏若飞说到这，又半开玩笑地说道：“银行贷款利息可不低，不想让他们赚这个钱。”

冯婧扑哧一笑说道：“抠门儿！利息才几个钱不知道有多少企业想从银行贷款呢！银行批多少他们都敢要，谁还计较几个利息啊有时候资金困难了，找高利贷短期拆借的情况都不少呢！”

“开个玩笑嘛！”夏若飞笑嘻嘻地说道，“对了，公司人事结构方面我有一些想法。”

夏若飞一说到正事，冯婧也立刻坐直了身子，做倾听状。

夏若飞想了想，说道：“最多两三个月，咱们公司总部就要搬迁到市区去了，公司人事结构这边我感觉一直都没有理顺，为了公司的长远发展，咱们有必要趁这次搬迁的契机，好好的调整一下。”

冯婧深有同感地说道：“我同意！董事长，你有什么具体的想法吗”

公司管理这一块倒不是冯婧能力不够，而是公司的发展太快了，可以说从一开始桃源公司就走在一条快车道上，而玉肌膏发布之后更是在不断地加速当中。

在这样的快速发展期，公司的新进人员多，各项事务繁杂，即便是冯婧也不可能那么及时地进行调整。

而且说到底她还是个职业经理人，很多事情都是需要夏若飞拍板的，在大方向的问题上夏若飞没有主动提，她也不能越俎代庖。

夏若飞说道：“我的设想初步是两级架构，公司总部是一级，制药厂和农场分别成立子公司。”

实际上制药厂和农场的业务本来就各具独立性，分开运营是比较合适的。

别的不说，光是财务这一块就急需要独立出来，否则有什么资金的进出都要到总部去审核批准，牵扯的人力物力都很大。

夏若飞接着说道：“还有就是电商这一块权重越来越大，我的意见是从营销部独立出来，单独设立一个电商部……”

接着夏若飞又说了一下自己这两天的一些初步设想。

包括工资分级制、总部的部门划分和职能任务等等。