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198、人生如学堂(1/2)

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这种所谓花旗国最高的房价呢,当然不能跟纽悦市中心比。

是跟全花旗国类似的这种独栋别墅,也就是花旗国的郊区大豪斯比,一栋两三百万美元,面积在两百到五百平米之间。

单价算下来也就是八九千美元一平米的样子。

这种花旗国中产阶级最常见的剧组类型,横向只要稍微比较下,就会发现这里确实很贵。

而且易海舟跟着车到了以后,一看气得笑。

卧槽,搞房地产真的是暴利啊。

别的他不知道,因为之前离开家的时候,黄玉莲不是正捣鼓完叮当岛上的度假酒店么。

那还是偏远的海边小镇,还是什么都没有的小国家,钢材估计都是从华国进口的。

还请了华国的建筑公司来操作。

一间客房大概工程成本就是两万美元,十多平米的样子。

眼前这些著名风景地的独栋别墅,很多都给易海舟感觉像华国工地上的工棚。

框架结构,外墙是轻质墙板,只是屋顶或者墙角做得比较整齐。

总而言之如同蘑菇群似的散落在连绵起伏的山地上,掩藏在青山绿水中。

漂亮的确是漂亮,估计这里施工也不需要考虑防寒。

可单薄得易海舟感觉自己飞踹一脚就能穿墙而入。

这种轻飘飘的工棚,充其量施工费用二三十万美元,敢卖两三百万!

连续看了三四栋,易海舟忍不住骂。

丧雄明显也是个不懂的,听他大骂就满脸讪笑。

被四海帮派过来开门导游的小伙儿更不敢乱说话,生怕激怒了出名的金牌打手,万一被爆头怎么办。

反倒是那几个花旗国武装承包商,穿得精神抖擞西装革履,却满脸屌丝样儿的惊叹,还偷偷拿手机拍照。

顶级旅游胜地的别墅啊!

对的,索菲娅就是这样给易海舟解释:“地产经济不是买卖房屋本身,而是所处环境的附加值,你看看周围景色”

是美得不可方物,连高美雅都偷偷自拍,还想指挥金明姬给她拍照,可惜小萝莉专心的跟着索菲娅,深怕错过一丁点学习的机会,还拿手机录音。

易海舟抱怨:“这风景跟我们那还不是差不多!”

索菲娅温和轻柔:“但这是距离花旗国本土最有名的度假胜地,你那周围有吗而且这里周围还有完整的城市、公园、博物馆、游乐园以及电影拍摄地,众多景点跟各种配套游乐服务,在全世界都是独一无二的,你那有吗就算在整个花旗国,这也是最美丽的景色,是吗”

最后的问句是对着那几个保镖的。

全都整齐的使劲点头,充分彰显出他们对贵族阶层的跪舔气质。

丧雄更是满脸嗯嗯嗯的土鳖样。

易海舟其实不爱插手这些自己不懂的事情,只是恰好经历过度假村的建设,知道点底价,所以顺口表达自己的意见。

被贵族教育了就不吭声。

但无形中,全面抬高了索菲娅的地位,整个一行人十来人,全都听她颐指气使。

一共有近五十栋这样的别墅,总价超过一亿两千万美元,大部分都租出去稳定收租,每年扣除各种运营费用,根据不同行情丧雄能分五十到一百万美元!

一年花天酒地养老怎么都够了。

如果卖出去,那就是过亿美元啊!

一百年都花不完的那种!

当然这些建筑的所有权不完全在他名下。

股东分得很散,丧雄只是当年那帮人的一个代表,这些年也是靠他的名声让所有人围在这片地产周围讨生活。

但矛盾随着他出狱,一下就激化起来,太多人好像突然想起当年的三大贼王,居然只有丧雄还活着。

他们三个动辄过亿的资产谁都想分一杯羹啊!

四海帮这边堂口的一个头头也来了,看着就是职业经理人的模样,卑躬屈膝的向索菲娅表达,这些别墅的管理、维护、租赁他们都做了二十年,非常熟悉了。

言下之意就是希望未来能继续赚这个钱,这么多别墅也不可能自家住,肯定也要出租,有人来打理。

索菲娅俨然一笑:“听说过佛罗庭地产吗”

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